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Exclusivité
Réf. V4615

Achat Maison 8 pièces 155m² FONDETTES 37230

524 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

VENDU PAR VOTRE AGENCE. Maison à vendre Fondettes 37230. Seulement dans votre Agence. *Exclusivité*. Environnement très calme. Décoration moderne et soignée pour cette construction lumineuse de 155 m2 habitables + sous-sol complet 100 m2 (buanderie 28.5 m2, cave à vin 14.6 m2, salle de jeux 25.4 m2 et garage 31.5 m2) + garage indépendant 26,8 m2 + jardin entièrement clos et arboré de près de 2.500 m2 (piscine possible). Belle entrée séparée 15 M2 avec grand placard + Pièce de vie 47 m2 avec cuisine équipée de 2021. Terrasse exposée sud accessible directement depuis le séjour. 2 chambres au rez-de chaussée (12.2 m2 et 9 m2) avec salle d'eau 8.4 m2 et w-c séparé + 3 chambres à l'étage (12, 12.4 et 12 m2) avec salle d'eau et w-c 5.5 m2 + bureau 9 m2. Couverture en ardoises naturelles, radiateurs TERMOR pilotable à distance de 2021, tableau électrique 2021. Bus Filbleu à 500 Mètres (18 minutes de la place Jean-Jaurès). 8 kilomètres et 11' en voiture de la Mairie de Tours. Proche saint Cyr sur Loire 37540 et Tours 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s'inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km2 et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km2, Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitations, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont une privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricoles etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de mutation en sus.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 155 m²

    Localisation du bien

    FONDETTES (37230) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (202 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      202
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1890 € TTC / an et 2600 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE CENTRALE DE LUYNES

    7 place des Victoires 37230 LUYNES

    Appeler l’agence Tél : 0666226055
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