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CRITEUIL LA MAGDELEINE(16300) ✖

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Maison 8 pièces - 230m² - CRITEUIL LA MAGDELEINE

366 690 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (349995 € hors honoraires)
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Réf. 5808
  • Lieu :
    CRITEUIL LA MAGDELEINE 16300
  • Surface : 230m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Entre BARBEZIEUX et COGNAC(16) En bordure d'un charmant village, cet ensemble composé de deux biens, met à disposition une première maison entièrement rénovée d'environ 120m2 élevée sur deux niveaux avec en rez-de-chaussée une belle pièce de vie/cuisine ouverte et trois chambres à l'étage avec sanitaires, garage attenant. En contrebas avec autre accès, une belle longère d'environ 110m2 habitables, dont l'intérieur est à reprendre mais le gros oeuvre en bon état. Une ancienne grange et des chais viennent en prolongement de la maison. Les anciennes dépendances composées d'une grange/ancienne écurie, un fournil avec son four à pain en bon état, la pièce pour la 'bugée', des greniers aménageables, forment un ensemble dégageant beaucoup de charme. Tous ces bâtiments ferment la cour comportant un puits, pour composer un endroit protégé, clos de murs. Un vaste terrain planté de noyers d'amérique entoure une partie du bien et constitue un environnement des plus agréable, le tout sur environ 1Ha. Une configuration idéale pour projet de gîtes, chambres d'hôtes ou pour deux familles.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 230 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CRITEUIL LA MAGDELEINE 16300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MONNEREAU IMMOBILIER

1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

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