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Exclusivité
Réf. FNA16-4353

Achat Maison 5 pièces 138m² AUDENGE 33980

370 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (350000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Audenge. EXCLUSIVITÉ CABINET BEDIN !
Située à seulement deux pas du centre-ville, cette maison traditionnelle saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel. Dès l?entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie agrémentée d?une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine attenante, à rénover, offre une belle opportunité de créer un espace moderne et fonctionnel.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses. Une salle d?eau complète l?intérieur de cette habitation, offrant praticité et confort au quotidien.
À l?extérieur, le grand jardin, soigneusement entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité. Cet espace vert constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou créer un jardin paysager à votre image.
A quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville, vous profiterez d?un accès facile aux commerces et services de proximité. Grâce à sa localisation centrale, cette propriété est également parfaitement adaptée pour une profession libérale, offrant visibilité et praticité à ceux qui souhaitent exercer depuis leur domicile.
Laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère, dont le potentiel et les volumes généreux n?attendent que votre touche personnelle pour révéler tout leur éclat. Une belle opportunité pour réaliser vos projets de vie.
- N?attendez plus pour planifier une visite !
Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1583 et 2141 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 138 m²

    Localisation du bien

    AUDENGE (33980) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1583 € TTC / an et 2141 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    6 Allée Ernest de Boissière 33980 AUDENGE

    Appeler l’agence Tél : 0985807407
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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