Achat Maison 4 pièces 91m² COGNAC 16100
121 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (115000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. MU050
Description du bien
Une maison exposée plein sud, représentant une opportunité rare, avec une rénovation intérieure intégrale ne nécessitant aucun travaux et comprenant :
Au rez-de-chaussée : Les sols sont en PVC
Une entrée accueillante de 3,04 m2, un salon de 18,55 m2, véritable pièce maîtresse de la maison, une cuisine de 12,35 m2 aménagée (éléments de couleur bois) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson quatre feux gaz, un four et un lave-vaiselle) avec deux placards - penderie.
A l'étage : Les sols sont en PVC et en carrelage dans la pièce d'eau
Un palier de 2,73 m2 (sol en lino) avec un couloir distribue un wc indépendant de 2,48 m2, deux chambres de 13,46 m2 et de 14,77 m2 avec chacune un placard et une salle de bains de 5 m2 composée d'une baignoire et un meuble une vasque.
En rez-de-jardin : Les sols sont en lino
Pour vos accès quotidiens vous accèdez par une lingerie de 17,13 m2 avec un coin chaufferie et un wc indépendant de 0,85 m2.
En sous-sol : Une cave de 21,55 m2 (sol en terre battue), parfaite pour vos stockages.
Un garage de 21,55 m2 (sol en ciment), pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cette maison est agrémentée d'une cour sur le devant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COGNAC (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (276 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2766060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2220 € TTC / an et 3030 € TTC / an
01/01/2021
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4, rue Henri Fichon 16100 COGNAC