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Exclusivité
Réf. 2412

Achat Maison 3 pièces 69m² TRELISSAC 24750

107 500 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

Pour un investisseur, dans une résidence sécurisée, maison F3 de 69 m² habitables construite en 2007. Elle comprend : entrée, séjour de 26 m², wc. A l'étage : 1 ère chambre : 17 m², 2 ème chambre : 10 m², salle de bains, wc. GARAGE + 2 places de parking. Cour sur le devant et jardinet à l'arrière. Trés bon état, aucun travaux à prévoir. Actuellement louée 624 ? /mois charges comprises Charges de copropriété : 113 ? /mois dont 45 ? de récupérables auprès du locataire soit 67 ? de reste à charge. Taxe foncière : 1300 ? - FN_1745209303

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 69 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 179
    • Quote part charges courantes : 1355 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    TRELISSAC (24750) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 990 € TTC / an et 1380 € TTC / an
      Non communiqué

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    ILEA IMMOBILIER

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