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Maisons à vendre - EPARGNES (17120)
Maisons à vendre - EPARGNES (17120)
2 correspondances avec votre recherche
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Maison 7 pièces - 260m² - EPARGNES
395 000€
5 chambres Parking / Garage
Proche de l'estuaire et à 15mn des premières plages, dans un charmant hameau, venez découvrir ces 2 authentiques charentaises de 1800 avec tout le confort moderne, mais surtout le charme des moellons, des poutres apparentes et des pièces spacieuses. Cell...
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Maison 10 pièces - 293m²
450 000€
6 chambres
Située dans la charmante commune d'Épargnes, à proximité de Cozes et de l'estuaire, cette magnifique maison du 19e siècle offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne, sur un vaste terrain de près de 5000 m² agrémenté de grands arbres. ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0546908317
- Surface : 293m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Non
Description du bien
Située dans la charmante commune d'Épargnes, à proximité de Cozes et de l'estuaire, cette magnifique maison du 19e siècle offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne, sur un vaste terrain de près de 5000 m² agrémenté de grands arbres. . Parfaitement entretenue, elle dispose également de belles dépendances qui sauront répondre à tous vos besoins de stockage ou de projets annexes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations de qualité. La maison propose 6 grandes chambres, trois salles d'eau avec WC, une salle de bain avec WC, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, un salon TV, un bureau, un salon de réception, ainsi qu'une salle à manger élégante. Deux greniers et des dépendances complètent cette offre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'isolation renforcée, la ventilation efficace, et la chaudière à pellets assurent un excellent confort thermique, permettant à cette demeure historique d'obtenir un classement énergétique en C et A. Vous profiterez ainsi d'un bien alliant charme de l'ancien et modernité
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés, avec un accès rapide aux villages voisins d'Arces et de Talmont. Les plages de Meschers, réputées pour leur beauté, ne sont qu'à 10 minutes!
Ne laissez pas l'opportunité de découvrir cette propriété d'exception, située dans un cadre verdoyant et à quelques pas des plus beaux sites de la région. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 293 m²
Composition
- 6
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2053 € TTC / an et 2777 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
