Fnaim.fr
Menu

Acheter - Carte

Réf. VM280-BRUNSTEIN

Achat Maison 5 pièces 118m² REICHSTETT 67116

209 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vous rêvez de posséder une maison chargée d'histoire, une authentique maison alsacienne datant de 1880 ? Cette opportunité exceptionnelle vous attend à Reichstett, sur un terrain de 1a85ca.
Cette résidence de caractère, d'une superficie au sol de 130 m2, dont 118 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, vous offre une toile vierge pour créer la maison de vos rêves. Avec ses 5 pièces, 3 chambres (dont une suite parentale), 1 salle de bain, 2 WC indépendants, un extérieur de 30 m2, une exposition idéale est/ouest, une cave, cette propriété empreinte d'histoire est une opportunité unique.

Des travaux de curage intérieur au niveau du RDC ont été réalisés, afin de permettre de se rendre compte de tout le potentiel de rénovation de cette bâtisse : le plafond de la pièce de vie a été ouvert (4,50 mètre de hauteur sous plafond) afin de créer une mezzanine depuis le 1er étage, qui pourra faire office de bureau. Des murs ont été abattus afin de créer un vrai espace ouvert : salon, salle à manger, cuisine. Profitez du charme de l'ancien avec les poutres apparentes, avec l'optimisation d'agencement d'une maison récente.

Caractéristiques principales :
Année de construction : 1880
Surface au sol : 130 m2
Surface habitable : 118 m2
Terrain : 1a85ca
Pièces : 5
Chambres : 2
Suite parentale : 1
Salle de bain : 1
WC indépendants : 2
Jardin : 30 m2
Exposition : Est/Ouest
Cave
Chauffage au gaz (chaudière récente à condensation)
Cette maison alsacienne historique, en plein coeur du charmant village de Reichstett nécessite des travaux de rénovation importants pour révéler son plein potentiel et lui redonner son charme d'antan. La partie démolition a déjà été entreprise.

Avec son charme authentique et son potentiel exceptionnel, cette maison alsacienne est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent restaurer et personnaliser une résidence historique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite.

Honoraire à la charge du vendeur.
Mandat numéro 20230943

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1346.00 et 1820.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    REICHSTETT (67116) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (168 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1346 € TTC / an et 1820 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    29, rue de la Digue 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

    Appeler l’agence Tél : 0390008803

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos