Maison 4 pièces - 126m² - GOUZON
149 800 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (140000 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
GOUZON 23230
- Surface : 126m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EN EXCLUSIVITE !! A 10 minutes de GOUZON, un bel ensemble immobilier comprenant :
- une maison d'habitation construite en pierres et parpaings, couverte en tuiles et en tôles bacacier, d'environ 126m² habitables avec au rez-de-chaussée : une véranda à usage d'entrée, un salon d'environ 31m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée d'environ 14m², un grand séjour d'environ 33m² avec grandes fenêtres donnant sur le terrain, volets roulants électriques, poutres factices décoratives, une salle d'eau/WC d'environ 5,40m² avec bac à douche, bidet, lavabo et une chaufferie (chaudière à mazout non fonctionnelle); au premier étage : un petit palier, une grande chambre d'environ 23m², une autre chambre d'environ 9m² avec un dressing attenant d'environ 3m², une salle de bains/WC d'environ 5,70m²; (un grenier au-dessus non accessible);
- diverses dépendances à usage de garage et de bûcher;
- une terrasse sur un côté de la maison, une cour sur le devant et un terrain attenant de plus de 3.000m² avec un puits.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4403.00 et 5957.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 126 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
G (480 kWh/m² an)
G (115 kgCO2/m².an)
Plus d'info480115115 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4403 € TTC / an et 5957 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
GOUZON 23230
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
