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Exclusivité
Réf. 4247

Achat Maison 7 pièces 193m²

529 000 Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien


Vailhauques, charmante commune offrant toutes les commodités, située proche de Montpellier et de l'A75. Nous vous invitons à découvrir cette belle maison de maçon, construite en 2007, au coeur d'un quartier résidentiel calme et valloné, en impasse. La bâtisse comprend 6 pièces principales dont un vaste séjour de 72 m2 avec cuisine ouverte, un cellier, 4 chambres, une belle pièce d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, 2 WC indépendants. Le plus : un appartement indépendant de type 2 pièces d'une surface de 41 m2, qui pourrait se louer autour de 650 euros. Un coup de pouce non négligeable. Le tout édifié sur une parcelle de 760 m2 avec vue dégagée ! La piscine chauffée dispose d'un pool-house et d'une barrière souple de protection. Deux places de stationnement non-closes, une troisième fermée et protégée par un car-port. Une belle hauteur sous plafond, de grands volumes, le confort d'une climatisation réversible... A visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 193 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (117 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      117
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1422 € TTC / an et 1924 € TTC / an
      Non communiqué

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    2 route de Montpellier 34790 GRABELS

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