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Réf. 2023732

Achat Appartement 3 pièces 81m² TASSIN LA DEMI LUNE 69160

565 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sainte Foy Immobilier vous présente ce superbe appartement en attique, à quelques minutes à pied du Bourg de Tassin, au sein d'une petite copropriété de standing.En parfait état, il a été entretenu avec soin et propose toutes les prestations d'une résidence récente et haut de gamme.Comme une maison sur le toit, la circulation est des plus naturelle entre les pièces de vie ouvertes de part et d'autre sur les espaces extérieurs. La luminosité est optimale tout au long de la journée.La distribution est aussi idéale, la partie nuit étant composée d'un couloir menant aux deux chambres et à la salle de bains.Sur la vaste terrasse plein ciel de 90 m², un coin salon, une pergola bioclimatique et l'aménagement paysager laissent facilement imaginer les barbecues entre amis à l'abri des regards. Les moments de farniente dans le jacuzzi viendront parfaire l'agrément général de cet appartement d'exception.Un garage en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément ainsi qu'une place de stationnement extérieure.DPE:CProcédure en cours : OuiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les Plus : Toit-terrasse - Petite résidence - Parfait état - Prox gare et commerces

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 81 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 27
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TASSIN LA DEMI LUNE (69160) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (100 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    100
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    Non communiqué

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