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ST GERVAIS LES BAINS(74170) ✖

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Achat Maison ST GERVAIS LES BAINS(74170)

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Maison 20 pièces - 570m² - ST GERVAIS LES BAINS

1 995 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 4116-5251332
  • Lieu :
    ST GERVAIS LES BAINS 74170
  • Surface : 570m²
  • Pièce(s) : 20
  • Parking : Oui

Description du bien

Corps de ferme datant de 1832 et à ce jour exploité en gîte rural, gîte de séjour. La propriété dispose d'une superficie de plancher totale d'environ 861 m² dont 506 m² environ habitables, combles complètes à aménager et autres surfaces utiles. Répartie sur quatre niveaux, et divisée à ce jour en 12 chambres, sanitaires, divers salles de réceptions communes : cuisine professionnelle, salle à manger, salle de jeux/détente, salle d'animation, ainsi qu'un logement de fonction d'environ 63m², un second logement de type T2 meublé de tourisme et près de 100 m² de combles aménageables.
Le tout construit sur un très beau terrain d'environ 2725 m², en grande partie constructible et orienté Sud/est, avec une vue dominante sur le village de Saint Gervais Mont Blanc, les Dômes de Miage, le Prarion et les Fiz. Potentiel varié, à venir découvrir rapidement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 570 m²
  • Oui

Composition

  • 15
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (161 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    52
    52
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ST GERVAIS LES BAINS 74170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CIMALPES

519 Chemin de la Cassine 73200 ALBERTVILLE

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