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ST GERVAIS LES BAINS(74170) ✖

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Achat Maison ST GERVAIS LES BAINS(74170)

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Maison 6 pièces - 245m² - ST GERVAIS LES BAINS

843 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (802857 € hors honoraires)
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Réf. 65DF54B00086A330993816
  • Lieu :
    ST GERVAIS LES BAINS 74170
  • Surface : 245m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Située à quelques minutes en voiture du centre de Saint-Gervais (coteau du Bettex) avec un arrêt de navette devant, cette ancienne ferme de 1888 rénovée en 2020 offre de très beaux volumes et comprend :

Dans l'habitation principale de 208m2 environ, (dont 185m² habitables) :
Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec rangements ; 2 chambres dont une avec salle de douche ensuite ; 1 bureau : 1 toilettes et 1 salle de bain.
À l?étage : 1 grande cuisine équipée avec cellier ; 1 grand espace salon avec poêle à bois ; 1 buanderie et 1 chambre.

Possibilité d'acquérir un appartement de 60m2 environ en cours de rénovation (à terminer) dans le rez-de-chaussé nord de la ferme.
Places de parking extérieures. Jardinet (possibilité d'aménager une terrasse).

Mon "coup de coeur" pour ce bien : la pièce à vivre avec sa magnifique charpente apparente et l'ambiance chaleureuse de la décoration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 245 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2309 € TTC / an et 3125 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

ST GERVAIS LES BAINS 74170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Immobilier ASCENT- MEGEVE

396 route de Sallanches 74920 COMBLOUX

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