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Maisons à vendre - AILLANT SUR THOLON (89110)

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AILLANT SUR THOLON (89110) ✖

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Maison 8 pièces - 171m² - AILLANT SUR THOLON

235 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 8_49
  • Lieu :
    AILLANT SUR THOLON 89110
  • Surface : 171m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

A 15 minutes de l'autoroute A6, 10 minutes du Golf du Roncemay, 5 minutes d'Aillant-Sur-Tholon avec tout commerces et écoles. Idéale pour un projet professionnel ou pour une maison de famille, isolée et sans vis-à-vis, venez découvrir cette demeure parée de ses briques rouges sur un terrain arboré de 7000 m2 avec verger (presque 11000 m2 avec les terres agricoles et le bois). La maison de 171 m2 habitable environ avec vie de plain pied, composée d'une grande terrasse avec vue sur la vallée, une cuisine ouverte sur le salon pour 35 m2. Salle à manger, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc séparés et buanderie. Vous y trouverez également une cave voutée d'environ 50 m2 et plusieurs dépendances à découvrir. Cheminée insert, chaudière fioul, ballon électrique, une partie des fenêtres sont en double vitrage et fosse septique.
Classe énergétique en E.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 171 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (254 kWh/m² an)
    E (56 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    254
    56
    56
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2710 € TTC / an et 3730 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AILLANT SUR THOLON 89110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GROUPE 123 IMMO.COM

123 rue de Paris 89000 AUXERRE

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