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Exclusivité
Réf. AHD544
Description du bien
En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, au centre de La Bourboule, saisissez cette opportunité d'acquérir un studio de 23 m2 à finir d'aménager, composé d'une pièce et d'une salle de bain avec wc.
Exposé plein Sud, il se situe au 5ème et dernier étage d'une des plus belles résidences de La Bourboule. L'ascenseur monte jusqu'au 4ème étage et un escalier dessert le 5 ème et dernier étage.
Antérieurement, il s'agissait de 2 pièces mansardées séparées par une cloison. Le propriétaire actuel a abattu la cloison pour agrandir le volume. Il a également changé les huisseries (double vitrage pvc).
Les travaux restants à faire sont : dépose d'un des 2 compteurs électriques, isolation des murs et plafonds, ponçage et vitrification du parquet sur la moitié de la pièce de vie, installation d'une kitchenette et pose de radiateurs électriques.
Les charges de copropriété sont très faibles : 120 EUR / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Localisation du bien
LA BOURBOULE (63150)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
DPE non soumis
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21, Boulevard Georges Clémenceau 63150 LA BOURBOULE