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Achat maison

Maison - 325m² - ST GOBAIN

Exclusivité
Réf. TMAI245880421

Achat Maison 325m² ST GOBAIN 02410

120 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres

Description du bien

Maison atypique en hypercentre avec jardin - Au cœur de Saint-Gobain l'agence Luce de Lancival vous propose en exclusivité cet immeuble d'une superficie totale de 325 m² (hors dépendances).

Ancien commerce, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de plus de 75 m² et d'une cuisine de 30 m² donnant sur la terrasse.

Au premier étage vous retrouverez quatre chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain et une salle de douche.

Le second étage offre quant à lui une suite parentale d'environ 60 m² constituée d'un large palier, d'une salle de bain et d'une chambre de plus de 30 m² avec poutres apparentes.

A l'extérieur, un bâtiment aménagé pour laisser libre court à vos passions.

Si des travaux sont à prévoir, les nombreuses possibilités et le jardin sauront vous séduire.

Son plus : une salle indépendante de 30 m² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante

Prix de vente : 120 000 €

Diagnostics effectués le 16/08/2023 :
Consommation énergétique primaire : 157 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : 152 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 34 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 300 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 325 m²

    Localisation du bien

    ST GOBAIN (02410) , AISNE (02) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (157 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      157
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3140 € TTC / an et 4300 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SAS LUCE DE LANCIVAL

    19, rue Luce de Lancival 02410 ST GOBAIN

    Appeler l’agence Tél : 03 23 56 20 06
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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