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ST GOBAIN(02410) ✖

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Achat Maison ST GOBAIN(02410)

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Maison - 325m² - ST GOBAIN

120 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI245880421
  • Lieu :
    ST GOBAIN 02410
  • Surface : 325m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Maison atypique en hypercentre avec jardin - Au cœur de Saint-Gobain l'agence Luce de Lancival vous propose en exclusivité cet immeuble d'une superficie totale de 325 m² (hors dépendances).

Ancien commerce, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de plus de 75 m² et d'une cuisine de 30 m² donnant sur la terrasse.

Au premier étage vous retrouverez quatre chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain et une salle de douche.

Le second étage offre quant à lui une suite parentale d'environ 60 m² constituée d'un large palier, d'une salle de bain et d'une chambre de plus de 30 m² avec poutres apparentes.

A l'extérieur, un bâtiment aménagé pour laisser libre court à vos passions.

Si des travaux sont à prévoir, les nombreuses possibilités et le jardin sauront vous séduire.

Son plus : une salle indépendante de 30 m² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante

Prix de vente : 120 000 €

Diagnostics effectués le 16/08/2023 :
Consommation énergétique primaire : 157 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : 152 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 34 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 300 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 325 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • D (157 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3140 € TTC / an et 4300 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST GOBAIN 02410

Agence immobilière

SAS LUCE DE LANCIVAL

19, rue Luce de Lancival
02410 ST GOBAIN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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