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Exclusivité
Réf. 7400230280

Achat Appartement 3 pièces 66m² METZ TESSY 74370

350 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

METZ TESSY - EXCLUSIVITÉ

Situé au 1er étage d'une résidence récente, venez décourvir ce grand T3 offrant de beaux volumes ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée (exposée plein Sud).
Il est composé de 2 chambres avec placards aménagés, d'une grande salle d'eau avec emplacement lave-linge et d'une cuisine équipée récente ouverte sur la pièce de vie et la terrasse.
Faible consomation énergétique grâce au chauffage collectif au sol (pompe à chaleur) avec compteur individuel.
En annexe vous disposerez d'un cellier avec une prise électrique et d'une place de parking, et vous avez la possibilité d'acquérir une seconde place de parking en sus.

Idéalement situé à 10 minutes du centre-ville d'Annecy, cet appartement est proche des commerces, du centre-ville de Metz-Tessy et des axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'A41 sur l'axe Chambéry - Aix Les Bains - Annecy - Genève.

350.000€ honoraires charges vendeur

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1365 € (chauffage inclus). Pas de procédure en cours.

DPE : B (Climat) et A (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 € et 640 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 66 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 30
  • Quote part charges courantes : 1365 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

METZ TESSY (74370) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • B (101 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    101
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 430 € TTC / an et 640 € TTC / an
    01/01/2021

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MONOD IMMOBILIER - SARL SOGIPAR

10 RUE DE LA LIBERTE 74330 EPAGNY METZ TESSY

Appeler l’agence Tél : 0450577879
Infos sur l’agence Site et honoraires

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