Immeuble - 266m²
413 000 €
Exclusivité
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Immeubles à vendre - MOTHERN (67470)
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ExclusivitéImmeuble - 266m²
413 000€
MOTHERN, village idéalement situé le long du Rhin entre SELTZ et LAUTERBOURG.
IMMEUBLE édifié en 1999, comprenant 4 lots d'habitation ainsi qu'un garage.
Le garage est prêt pour être transformé en studio d'habitation.
La parcel...Contacter l'agence Appeler l'agence 0789323954
- Surface : 266m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
MOTHERN, village idéalement situé le long du Rhin entre SELTZ et LAUTERBOURG.
IMMEUBLE édifié en 1999, comprenant 4 lots d'habitation ainsi qu'un garage.
Le garage est prêt pour être transformé en studio d'habitation.
La parcelle de terrain de 738m² permet de rajouter des carport, garages, places de parking, jardins ou autres.
Prestations de qualité, chauffage au sol au gaz de ville.
La bâtisse a une superficie habitable d'environ 232m² sur 3 étages.
Le rez-de-chaussée comprend un grand sas d'entrée avec une salle d'eau, toilette, local technique et un grand garage.
Toujours au RDC, côté arrière, vous retrouverez 2 studios loués à 450Euros/mois chacun.
Le premier étage de, 108m² habitables, comprend, une entrée, un grand salon/séjour avec terrasse, une cuisine indépendante équipée avec cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et 3 chambres à coucher (dont une avec balcon).
Le 2nd et dernier étage de 77m² habitables, comprend un dégagement, 3 belles et grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
A VISITER AU PLUS VITE
Si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous pourrons répondre à toutes vos questions concernant la bâtisse et les détails de la vente.
Revenus locatifs pour un investisseur :
30.000 EUROS/ANNUEL.
Rentabilité intéressante.
UNE EXCLUSIVITE M, C IMMO
A VISITER AU PLUS VITE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 266 m²
- 6
Consommation énergétique
-
C (107 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1072323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
