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ST CYR SUR MER(83270) ✖

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Achat Appartement ST CYR SUR MER(83270)

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Appartement 1 pièce - 33m² - ST CYR SUR MER

260 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 0391
  • Lieu :
    ST CYR SUR MER 83270
  • Surface : 33m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


SOUS OFFRE

En exclusivité, Yoan vous a déniché ce studio bis de quasi 26m2 (loi carrez) en rez-de-jardin.
En seconde ligne, l'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter des bienfaits de la mer tout en étant au calme au sein du Caylar, résidence très prisée, sécurisée et même gardiennée l'été.
Une loggia de 8 m2 offre un coin nuit et donne sur une terrasse carrelée de 8,5m2 et son jardinet d'environ 65m2 duquel vous pourrez profiter de deux petites vue mer et même apercevoir le Bec de l'Aigle.
Des travaux de rénovation sont à prévoir d'où son prix.

Le plus : vous pouvez acquérir un garage fermé de 13,3m2 au sein de cette même résidence afin de pouvoir vous garer sans difficulté même si des places existent devant celle-ci.

Idéal résidence secondaire ou location saisonnière.

A visiter sans tarder !!!

Ce bien se situe dans une copropriété de 27 lots. Pas de procédure en cours.
Montant des charges moyennes mensuelles: 92Euro soit 1104Euro/an
Taxe foncière (appartement + garage) : 900Euro

Mandat exclusif de vente numéro 0391
Le prix affiché comprend 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors rémunération mandataire : 250 000Euro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Yoan Harivel 06 59 84 21 23 ( numéro rsac 81953684800016)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 33 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (290 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    290
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ST CYR SUR MER 83270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SUD IMMO

49 AVENUE DU PORT
83270 ST CYR SUR MER

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