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Appartement 5 pièces - 106m² - ECHIROLLES

278 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1497
  • Lieu :
    ECHIROLLES 38130
  • Surface : 106m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Véritable coup de coeur pour les vues panoramiques et les prestations contemporaines de qualité de ce 5 pièces + cuisine de 106m2, en duplex et dernier étage dans une copropriété de 2018. L'espace vie de 34m2, comprenant une belle cuisine équipée, ouvre sur une terrasse Sud de 20m2 avec une très belle vue sur les massifs, tout comme la chambre parentale contigüe. Une salle de bains avec coin buanderie ainsi que des toilettes et un rangement complètent ce premier niveau. On descend d'un niveau pour retrouver 3 chambres, une avec sa terrasse au Sud, les deux autres avec un balcon partagé au Nord, toutes dotées de rangement. Pour compléter, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparés.
Les volets sont électriques sur la partie vie.
Sa situation est idéale, à côté de la mairie, du collège Louis Lumière, du Lycée Marie Curie, du Pathé Echirolles, du bowling, de la piscine, du tramway, de la rocade Sud et enfin de la gare TER ( qui permet de rejoindre la gare de Grenoble et la gare routière en 6 minutes). En sus, 2 garages sont proposés, l'un classique, l'autre plus grand avec un espace de rangement (11 000 EUR et 14 000 EUR).
La copropriété comporte 29 lots principaux, et dispose d'un grand local à vélo commun. Ce bien est idéal pour des urbains exigeants pour leur confort de vie, et leurs loisirs. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 2 992 EUR, en ce compris le chauffage, l'eau froide et chaude.
DPE A, GES B (document ancienne version).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 106 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • A (50 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    50
    6
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2018

Localisation

ECHIROLLES 38130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIER DU BONHEUR

42 AVENUE DE GRUGLIASCO 38130 ECHIROLLES

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