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Achat Maison NARBONNE(11100)

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Maison - 746m² - NARBONNE

2 600 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 83011824
  • Lieu :
    NARBONNE 11100
  • Surface : 746m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Oui

Description du bien

Domaine d’exception situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, 25 minutes des plages, et à moins d’un kilomètre du canal du Midi, au calme, dans un écrin de nature de 11 hectares.

Ancienne propriété viticole du 19ème siècle, ce domaine entièrement rénové, est niché au cœur d’un oasis de verdure. Actuellement exploité en demeures de vacances haut de gamme (4 étoiles), la propriété se compose d’une maison principale de 322m2, de 3 maisons exploitées en gîtes, d’une maison de vendangeurs, d’un immense chai, d’un hangar, de dépendances, d’une grande piscine chauffée, d’un jacuzzi et d’un lac.

La maison principale, magnifique maison de maître de 1830, propose une surface habitable de 322m2. Elle a été rénovée avec goût et conserve le charme de l’ancien tout en bénéficiant du confort moderne. Elle s’ouvre en rez-de-chaussée sur un grand hall d’entrée. Ce premier niveau dispose également d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’un bureau, de toilettes et d’un salon d’été aux magnifiques baies vitrées donnant sur la terrasse.

Le 1er étage se compose de 5 chambres (dont une suite), une salle de bain, 2 salles d'eau et des toilettes.
Le 2ème étage se compose...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 746 m²
  • Oui

Composition

  • 16
  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 13340 € TTC / an et 18130 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NARBONNE 11100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BEAUTIFUL SOUTH

13 AVENUE DU GENERAL LECLERC 66000 PERPIGNAN

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