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THOUARCE(49380) ✖

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Achat Maison THOUARCE(49380)

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Maison 5 pièces - 124m² - THOUARCE

269 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (260019 € hors honoraires)
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Réf. 4901021439
  • Lieu :
    THOUARCE 49380
  • Surface : 124m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

THOUARCÉ: Je vous invite à venir découvrir ce joli pavillon familial, situé dans un quartier calme d'une commune dynamique, à seulement 30 mn des portes d'Angers Sud.

Il se compose d'une belle pièce de vie à la lumière traversante ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur l'extérieur et une vaste terrasse carrelée.Une arrière-cuisine/buanderie munie également d'une porte d'accès sur le jardin.

Un couloir dessert 3 chambres sur parquet dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain.

Attenante mais non communicante, une 4 ème chambre de 25 m² avec point d'eau et double baies possède un accès sur une terrasse privative devant la maison et sur le jardin à l'arrière. Cette pièce peut également convenir pour une activité indépendante.

Un garage est présent ainsi que la possibilité de 2 places de stationnement à l'avant.

Son jardin entièrement paysagé offre un petit coin détente en contre-bas avec son barbecue et sa vue sur les côteaux ainsi qu'un 1er cabanon pour stocker et un second pour passer des moments conviviaux avec les amis en période estivale.

MON AVIS: Maison Idéale permettant de combiner une vie de famille et une activité d'indépendant. Il ne vous reste plus qu'à POSEZ VOS VALISES !

SAS REVO IMMO - DUPÉ Caroline EI - O7 69 28 92 46 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901021439) Agent commercial RSAC ANGERS 501 083 794 Honoraires : 3,81 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 124 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (238 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    238
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1785 € TTC / an et 2415 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

THOUARCE 49380

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

REVO IMMO

4, rue des Grands Champs
Parc de Lanserre
49610 JUIGNE SUR LOIRE

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