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Réf. 11952-DS

Achat Maison 6 pièces 135m²

315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


L'emplacement idéal dans la région, à une dizaine de minutes de DINAN, à 10 minutes de la Gare de BROONS et seulement 45 minutes de RENNES, au coeur d'un charmant petit bourg dynamique !.
Alliant sécurité, tranquillité et confort, cette propriété à tout pour vous séduire!
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées. Vous y trouverez également une spacieuse cuisine avec une buanderie et arrière cuisine attenante, une deuxième pièce de vie, une salle de bain, un wc ainsi que deux chambres. Tout le nécessaire pour une vie de plain pied !
L'étage, récemment rénové, deux belles chambres offrant une vue sur le jardin arboré, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
À l'extérieur, vous avez de quoi vous détendre dans le Sauna, vous dépenser dans la piscine couverte et chauffée. Dans la dépendance de 110m2, vous pouvez stationner vos véhicules grâce aux deux garages couverts, vous divertir dans la salle de jeux , et stocker vos outils, vélos, tondeuses... dans le hangar!
Le tout sur une de parcelle de 5000m² avec une partie constructible et une partie boisée!
Une localisation de rêve dans le département , débordant de potentiel et rare sur le marché, idéal comme pied à terre ou résidence principale, À VISITER SANS TARDER!!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (262 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      262
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

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    AGENCE ARGUENON

    12 rue Chateaubriand 35270 COMBOURG

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