Achat Maison 4 pièces 120m²
367 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 11953-MT
Description du bien
A travers les ruelles de Saint Suliac, quel bonheur d'imaginer un pied à terre ou de s'y installer . Un village coup de coeur sur la rance maritime proche immédiat Saint Malo.
Cette maison ancienne avec ses traits de caracète vous offre une ambiance d'epoque avec sa cheminée monumentale, ses petites fenetres avec vitraux, ses portes cintrées, et son patio clos de mur !
Le rez de chaussée est composé d'une grande entrée ouverte sur l"escalier d'epoque, une belle pièce de vie de plus de 50 m2, une cusine nue profitant d'une chaudière à pellets , et un garage attenant comprenant un wc à l'ancienne.
Le 1 er étage comprend un palier, 2 chambres , 1 bureau, et une salle d'eau.
Les combles sont à aménager pour en faire un vrai complément de pièces habitables.
A chacun d'imaginer sa rénovation ....pour en faire un véritable cocon "home swet home", avec tous les attraits de sa localisation.
En investissement ou en résidence principale, c'est avant tout un coup de coeur. Prévoir un budget de rénovation.
Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (478 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info4781818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12 rue Chateaubriand 35270 COMBOURG