Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. v2223

Achat Maison 5 pièces 160m² GIGNAC 34150

394 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A saisir proche de GIGNAC et de l'axe autoroutier - Superbe villa de plain-pied de 2010 de type 5 d'environ 160m2 + double garage de 60m2 édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1348m2 entièrement clôturée dans un environnement très calme

Superbes prestations et finitions: plancher chauffant par géothermie, production d'eau chaude par géothermie également, panneaux solaires permettant une quasi autoconsommation électrique, baies à galandage + menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques...

Maison en parfait état et baignée de lumière se composant: d'une grande pièce de vie d'environ 50m2, d'une cuisine aménagée de 20m2 + une buanderie de 13m2, d'une chambre avec salle d'eau privative de 17.50m2, de deux autres chambres de 13 et 14m2 se partageant une salle d'eau, d'un bureau ou chambre d'appoint de 15m2 et de 3 wc - Il y a également une grande terrasse en bois de 50m2 sur le devant, une cuisine d'été , un boulodrome, un chalet en bois.

Coup de coeur assuré - Pour plus d'informations et une visite, contacter votre agence CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé le 22 septembre 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 EUR et 940 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GIGNAC (34150) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (66 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      66
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 670 € TTC / an et 940 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET TORQUEBIAU IMMOBILIER

    5 Avenue Du Maréchal Foch 34150 GIGNAC

    Appeler l’agence Tél : 04 67 57 31 49
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler