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Réf. 9561

Achat Maison 4 pièces 126m² VERNOSC LES ANNONAY 07430

180 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette ancienne ferme en pierre réhabilitée et séparée en trois habitations. La maison concernée par cette vente se situe au bout de la bâtisse, et possède un joli terrain arboré privé avec une vue dégagée, au calme, idéal pour profiter de l'extérieur.
Au niveau rez-de-chaussée, une grande pièce de vie exposée Ouest, avec placards puis une cuisine séparée meublée (pouvant être ouverte sur le salon) et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un espace ouvert desservant 3 chambres, une salle de bain, des WC séparés et un accès pour aller sur la terrasse extérieure, qui donne juste au-dessus du jardin. Au niveau supérieur, il y a la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires, situées sous le toit.
Les menuiseries sont en bois double-vitrage (années 90), volets bois, couverture et charpente de la maison en bon état général. Quelques travaux seront à prévoir.
Secteur calme, proche via fluvia, idéal pour les ballades !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VERNOSC LES ANNONAY (07430) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (349 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      349
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2630 € TTC / an et 3600 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ANNONAY IMMOBILIER

    IMMEUBLE LE REPUBLIQUE Domaine de la Gare 07100 ANNONAY

    Appeler l’agence Tél : 04 75 33 43 70
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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