Maison 3 pièces - 60m²
59 675 €
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À proximité de LANRELAS
- Surface : 60m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIF : Située à la campagne, à 2 km de Lanrelas, entre Broons et Caulnes, avec un accès facile à la N12 menant à Lamballe et Rennes, cette maison mitoyenne s'avère être un projet idéal de rénovation . Elle offre actuellement, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle d'eau avec WC et un espace de vie avec kitchenette et cheminée. A l'étage : une chambre et un bureau qui fait office de deuxième chambre. Le garage, accessible depuis l'espace de vie, pourrait potentiellement être converti en une autre pièce avec les autorisations nécessaires. Il y a déjà une deuxième salle d'eau et un WC. Le jardin à l'arrière est charmant ! Le tout sur une parcelle de plus de 840 m2.
Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE.
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
Tracy HARRIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821055936 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 60 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (402 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info4021111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
