Achat Maison 6 pièces 245m² ROUGNAC 16320
498 200 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. UF-A22249LNL16
Description du bien
A22249LNL16 - Cette ravissante maison est située sur la commune de Rougnac, à seulement 15 minutes de Villebois-Lavalette et 35 minutes de la gare LGV d'Angoulême.
Au coeur d'un écrin de verdure, sans voisin proche, mais à seulement 3 minutes du village, cette maison construite en 2002 offre des prestations de qualité et une vue exceptionnelle sur la campagne (prés, source, ruisseau et forêt).
On accède à la propriété par une très belle allée desservant d'un côté la maison, et de l'autre, un accès à une dépendance de 80 m² cachée par les bois.
La maison, sur son terrain arboré de 2,6 hectares, parfaitement entretenu, domine deux près entièrement clôturés (avec box pour 2 chevaux), une source, et une rivière.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec pièces de vie, une chambre avec salle d'eau attenante, un étage avec 2 chambres, salle de bain et dressing / bureau, ainsi qu'un grand sous-sol entièrement aménagé (carrelé et chauffé) avec 2 pièces indépendantes (possibilité chambres)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 245 m²
Localisation du bien
ROUGNAC (16320)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info14399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2446 € TTC / an et 2446 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE