Achat Maison 5 pièces 130m² LES VANS 07140
379 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 301375302
Description du bien
Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, avec une position dominante offrant une vue imprenable sur le Serre de Barre. Cette propriété est un magnifique mas ancien du XVIIIeme de caractère, partiellement rénové.
La partie habitable comprend une cuisine spacieuse avec la possibilité d'une extension, un salon chaleureux, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Toutes ces pièces s'ouvrent sur deux superbes terrasses bien exposées. De plus, la partie à rénover révèle un grand potentiel, avec de vastes pièces pleines de charme et la possibilité d'aménager entièrement les combles.
Le confort est également assuré avec une bonne isolation en ouate de cellulose, des doublages sur les murs extérieurs et les plafonds du premier étage, ainsi que des fenêtres à double vitrage. Le chauffage est électrique et l'assainissement est individuel.
Érigée sur un terrain de 2222 m² offrant la possibilité d'y installer une piscine, cette propriété est nichée dans un environnement préservé et paisible. Elle conviendra parfaitement à un projet de chambre d'hôtes ou de gîtes, ou encore à une grande maison familiale, grâce à son charme indéniable.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES VANS (07140)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (471 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4711515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2270 € TTC / an et 3100 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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15, Boulevard du Portalet 30500 ST AMBROIX