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Réf. 03007943

Achat Maison 4 pièces 115m² ST JULIEN LA GENESTE 63390

150 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vous recherchez la simplicité, l'authenticité, la chaleur du bois et le charme des vieilles pierres alors venir découvrir cette ancienne ferme magnifiquement restaurée, avec son crépis ocre, située sur une parcelle de 2900 m² de terrain plat. Nichée dans un hameau des Combrailles, cette maison cosy bénéficie d'un cadre campagnard paisible, tout en étant proche des commodités.

Caractéristiques de la maison :

Superficie habitable : 10 m² d'entrée, 58 m² de salle de vie spacieuse
Chambres : 2 chambres (15 et 17 m²)
Salle de bains : 14 m²
WC : Séparé
Espace garage : Ancienne grange aménagée pour stationnement et rangement
Grenier : Immense (129 m² avec hauteur de 4,56 m), idéal pour aménagements futurs
Cette longère est habitable immédiatement et se trouve à seulement 10 minutes d'une petite ville avec toutes les commodités, écoles et commerces de proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre à la campagne dans un cadre authentique, tranquille et préservé ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JULIEN LA GENESTE (63390) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2060 € TTC / an et 2850 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AUVERGNE PROPERTIES

    5, Allée du Château 03270 MARIOL

    Appeler l’agence Tél : 04 70 41 51 56
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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