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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES PUY-DE-DOME (63) ST JULIEN LA GENESTE (63390)

Maison 4 pièces - 115m² - ST JULIEN LA GENESTE

150 000€

2 chambres Parking / Garage

Vous recherchez la simplicité, l'authenticité, la chaleur du bois et le charme des vieilles pierres alors venir découvrir cette ancienne ferme magnifiquement restaurée, avec son crépis ocre, située sur une parcelle de 2900 m² de terrain plat. Nichée dans ...

63390 ST JULIEN LA GENESTE PUY-DE-DOME AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

AUVERGNE PROPERTIES

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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES PUY-DE-DOME (63) ST JULIEN LA GENESTE (63390)

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Maison 4 pièces - 115m² - ST JULIEN LA GENESTE

150 000 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. 03007943

Lieu :

ST JULIEN LA GENESTE 63390
Surface : 115m²
Pièce(s) : 4
Parking : Oui

Description du bien

Vous recherchez la simplicité, l'authenticité, la chaleur du bois et le charme des vieilles pierres alors venir découvrir cette ancienne ferme magnifiquement restaurée, avec son crépis ocre, située sur une parcelle de 2900 m² de terrain plat. Nichée dans un hameau des Combrailles, cette maison cosy bénéficie d'un cadre campagnard paisible, tout en étant proche des commodités.

Caractéristiques de la maison :

Superficie habitable : 10 m² d'entrée, 58 m² de salle de vie spacieuse
Chambres : 2 chambres (15 et 17 m²)
Salle de bains : 14 m²
WC : Séparé
Espace garage : Ancienne grange aménagée pour stationnement et rangement
Grenier : Immense (129 m² avec hauteur de 4,56 m), idéal pour aménagements futurs
Cette longère est habitable immédiatement et se trouve à seulement 10 minutes d'une petite ville avec toutes les commodités, écoles et commerces de proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre à la campagne dans un cadre authentique, tranquille et préservé ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 115 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : D (213 kWh/m² an)
GES : D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info

213

31

31
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2060 € TTC / an et 2850 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Localisation

ST JULIEN LA GENESTE 63390

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AUVERGNE PROPERTIES

5, Allée du Château 03270 MARIOL

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