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ST JULIEN LA GENESTE(63390) ✖

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Maison 4 pièces - 115m² - ST JULIEN LA GENESTE

160 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 03007943
  • Lieu :
    ST JULIEN LA GENESTE 63390
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cette ancienne ferme magnifiquement restaurée, avec son crépis ocre, située sur une parcelle de 2900 m² de terrain plat. Nichée dans un hameau des Combrailles, cette maison cosy bénéficie d'un cadre campagnard paisible, tout en étant proche des commodités.

Caractéristiques de la maison :

Superficie habitable : 10 m² d'entrée, 58 m² de salle de vie spacieuse
Chambres : 2 chambres (15 et 17 m²)
Salle de bains : 14 m²
WC : Séparé
Espace garage : Ancienne grange aménagée pour stationnement et rangement
Grenier : Immense (129 m² avec hauteur de 4,56 m), idéal pour aménagements futurs
Cette longère est habitable immédiatement et se trouve à seulement 10 minutes d'une petite ville avec toutes les commodités, écoles et commerces de proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre à la campagne dans un cadre authentique, tranquille et préservé ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (213 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2060 € TTC / an et 2850 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST JULIEN LA GENESTE 63390

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AUVERGNE PROPERTIES

5, Allée du Château
03270 MARIOL

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