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ST JULIEN LA GENESTE(63390) ✖

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Achat Maison ST JULIEN LA GENESTE(63390)

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Maison 4 pièces - 115m² - ST JULIEN LA GENESTE

150 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 03007943
  • Lieu :
    ST JULIEN LA GENESTE 63390
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Vous recherchez la simplicité, l'authenticité, la chaleur du bois et le charme des vieilles pierres alors venir découvrir cette ancienne ferme magnifiquement restaurée, avec son crépis ocre, située sur une parcelle de 2900 m² de terrain plat. Nichée dans un hameau des Combrailles, cette maison cosy bénéficie d'un cadre campagnard paisible, tout en étant proche des commodités.

Caractéristiques de la maison :

Superficie habitable : 10 m² d'entrée, 58 m² de salle de vie spacieuse
Chambres : 2 chambres (15 et 17 m²)
Salle de bains : 14 m²
WC : Séparé
Espace garage : Ancienne grange aménagée pour stationnement et rangement
Grenier : Immense (129 m² avec hauteur de 4,56 m), idéal pour aménagements futurs
Cette longère est habitable immédiatement et se trouve à seulement 10 minutes d'une petite ville avec toutes les commodités, écoles et commerces de proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre à la campagne dans un cadre authentique, tranquille et préservé ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (213 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2060 € TTC / an et 2850 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST JULIEN LA GENESTE 63390

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AUVERGNE PROPERTIES

5, Allée du Château 03270 MARIOL

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