Achat Appartement 3 pièces 65m² CARCASSONNE 11000
75 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 3 pièce(s) - 65m² - CARCASSONNE
Réf. TAPP507675
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEMENT : Appartement T3 loué (65 m²) à Carcassonne - À VENDRE, APPARTEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE : Appartement T3 loué à Carcassonne, idéal pour un investissement locatif. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement de 65 m², construit en 2005, offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. La cuisine, séparée et aménagée, permet de préparer de bons repas tout en préservant l'intimité des espaces de vie. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien dispose également de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine. Bien que non meublé, l'appartement offre une toile vierge pour que les futurs locataires puissent le personnaliser à leur goût.
Le loyer est fixé à 443€, avec des charges mensuelles de 64€, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés comme ALDI et Lidl, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Jules Fil. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 2 km.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 111
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info2016 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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820€ TTC / an
01/01/2021
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39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE