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Achat Immeuble GAREOULT(83136)
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À proximité de GAREOULT
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Lieu :
GAREOULT 83136
- Surface : 203m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
GAREOULT - IMMEUBLE R+2 - 200 m2 : habitations et commerce, avec jardin.
Sur la commune de Garéoult, au centre-ville, un immeuble d'habitation et commercial composé de deux étages.
Au rez-de-chaussée : un local actuellement à usage d'atelier, disposant de grandes chambres froides, tables de cuissons au gaz, congélateurs...Le tout donnant sur une terrasse couverte ainsi que sur un grand jardin. Ce local est actuellement loué par la boucherie 850 EUR par mois. Surface : 71 m2.
Au 1er étage : un espace actuellement à usage de stockage, composé de 5 grandes pièces et d'un WC.Surface : 69 m2.
Au 2ème étage : Un appartement de 63 m2 environ en bon état général. Entrée sur le salon, bureau, couloir donnant sur un coin nuit avec 2 chambres dont une avec velux et coin dressing, WC séparé, salle d'eau avec petit coin buanderie, cuisine ouverte récente avec poutres apparentes, salon/salle à manger avec climatisation. Double vitrage. Le bien est loué 600 EUR par mois.
Immeuble avec 2 compteurs électriques.
Monopropriété. Pas de charges. Beaucoup de potentiel.
Nombreuses possibilités d'aménagement, dont rénovation du premier étage pour en faire un appartement avec jardin.
Prix : 315 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou au sein de notre agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 203 m²
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Localisation
GAREOULT 83136
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
