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Réf. DPC-21

Achat Maison 5 pièces 132m² LE GRAND VILLAGE PLAGE 17370

530 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (500000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Villa sur l'Île d'Oléron – À 6 minutes de la plage à vélo

Vous rêvez d'une villa sur l'Île d'Oléron pour votre retraite ou vos vacances en bord de mer ? Vous êtes expatriés, vos obligations actuelles vous empêchent d'y résider maintenant ! Cette opportunité unique d’investissement combine charme côtier et revenus locatifs sécurisés

L'acquisition se fait sous forme de bail viager avec un couple de seniors (Monsieur 83 ans et Madame 76 ans) qui conserveront le statut de locataires à vie. Ils s'engagent à verser un loyer mensuel de 1 200 €, révisé annuellement selon l'indice de référence des loyers (IRL), et à entretenir la propriété

Revenus locatifs immédiats et sécurisés, pas besoin de chercher un locataire, il est déjà en place.- Pas de gestion et de carence locative., pas de taxe d'habitation. Les diagnostics effectués par le vendeur

A 5 min de l’entrée sur Ile d’Oléron "Le Grand Village Plage”, sur une parcelle de 630m², clôturée villa, T4, de 2017. Proche commerces et plage de sable fin, non mitoyenne, offre un cadre idéal pour profiter d'un mode de vie balnéaire relaxant, bénéficiant d'un environnement paisible

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 132 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE GRAND VILLAGE PLAGE (17370) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (60 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      60
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 540 € TTC / an et 770 € TTC / an
      24/07/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    RIVAGE

    5, rue du Chanoine Tonnellier 17100 SAINTES

    Appeler l’agence Tél : 0640408592
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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