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Location maison

Maison 7 pièce(s) - 173m² - TROYES

Réf. 19603

Achat Maison 7 pièces 173m² TROYES 10000

279 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Proche du centre-ville de Troyes et de toutes commodités, nous vous présentons une maison habitable de plain-pied de type 7 d'une surface de 173m2 habitable. Cette maison pleine de charme est composée d'une entrée, un salon/séjour avec accès au jardin, une cuisinée équipée (Schmitt), cellier, trois chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée, un toilette séparé.
Au premier étage une mezzanine très lumineuse avec possibilités de créer une chambre supplementaire, une salle d'eau avec wc suspendu, une chambre, l'étage est climatisé.
Complétée par un sous-sol parfaitement agencé avec un coin jeux, une chaufferie, buanderie et cave.
Possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour intérieure, ainsi qu'un garage, le jardin est exposé plein sud, ombragé par des arbres fruitiers, sur une parcelle d'environ 700m2.
Informations techniques : fenêtre double vitrage pvc, chauffage gaz de ville et climatisation, parquet chene, marbre...
Informations pratiques : 15min à pied de la gare de Troyes, 10min à pied du lycée Camille Claudel, 10min à pied des écoles primaires, ligne bus 3 et 21.
Informations financières: Panneau publicitaire 4x3 actuellement loué 2500EUR/ an, taxe fonciere 2009EUR.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 173 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TROYES (10000) , AUBE (10) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2777 € TTC / an et 3757 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    YVES DAMONTE IMMOBILIER

    120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES

    Appeler l’agence Tél : 0762695999
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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