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Bureaux à louer - ST PRIEST (69800)

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ST PRIEST (69800)

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Local Professionnel - 406m²

4 112 € par mois

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Réf. 400stpriest
  • Surface : 406m²

Informations sur les prix

Loyer : 4 112 € par mois charges comprises

Description du bien

Dans un parc Industriel et Tertiaire très bien entretenu,
Proche TCL et Métro ligne D

Des locaux mixtes d'une surface totale de 406 m² dont 316 m² de surface de bureaux sur 2 niveaux
et 90 m² de surface d’activités.
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AMENAGEMENTS

Bureaux sur 2 niveaux bon état climatisés
Carrelage au Rez de chaussée, Pvc à l’étage
Un sanitaire en rdc et une douche, et sanitaire à l’étage
Stockage : 90 m² avec une petite porte sectionnelle
___________________________________________________________________
CONDITIONS FINANCIERES

LOYER : 45 000 € HT/HC/an
CHARGES : 10.69 € HT/m²/an (4 340.14 € HT)
IMPOT FONCIER : 9.05 € /m²/an (3 674 € HT)

HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d’une année de loyer HT (6 750 € HT)
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à prévoir
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CONDITIONS DU BAIL

Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre interlocuteur : Dominique GUILLERME - 06 89 15 61 68

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 406 m²

Consommation énergétique

DPE non soumis

Agence immobilière

3 PLACE PUVIS DE CHAVANNES 69006 LYON 06

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