Achat Appartement 2 pièces 47m² TALENCE 33400
139 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (132503 € hors honoraires)
1 chambre
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 47m² - TALENCE
Exclusivité
Réf. 852
Description du bien
Au coeur de Talence, au pied du TRAM, du Cinéma, des Restaurants et des Commerces, sa situation exceptionnelle font de ce T2 de 47m2 un investissement de premier choix. Une rentabilité assurée grâce au renouvellement très récent du bail commercial, pas de charges de copropriété et une occupation totale des lieux loués.
Composé d'une entrée, une pièce principale, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Entièrement meublé et équipé, pourvu de la climatisation et proposant tous les services hôteliers, cet appartement de très grande qualité est à saisir !
Loyer HT annuel encaissé 5764.08 EUR. Taxe foncière : 915.00 EUR.
Les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Localisation du bien
TALENCE (33400)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info1133 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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250€ TTC / an
01/01/2000
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96 AVENUE DE LA LIBÉRATION 33700 MERIGNAC