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Réf. 31222294

Achat Maison 4 pièces 170m² GAILLAC 81600

230 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison vigneronne de 170 m² habitable sur 2 niveaux, offrant de superbes volumes et un charme authentique. Nichée sur un terrain clos et arboré de 2700 m²,

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée qui dessert un lumineux salon avec cheminée d'époque, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse vous ravira. Une buanderie et une salle d'eau complétent le tout.

À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, toutes baignées de lumière naturelle,

Cette maison vigneronne ne manque pas d'espace extérieur : un magnifique jardin paysager, d'une surface de 2700 m², prolonge la propriété, offrant un cadre idyllique pour des journées ensoleillées. Vous apprécierez également les dépendances multiples disponibles, idéales pour exercer vos passions ou créer un espace de vie supplémentaire.

Située de manière idéale par rapport aux commodités, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une propriété alliant charme et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GAILLAC (81600) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (137 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      137
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3310 € TTC / an et 4530 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PRIMOTERA

    23B PLACE PAUL SAISSAC 81310 LISLE SUR TARN

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