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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 110m² - BAUD

Réf. 8329

Achat Maison 4 pièces 110m² BAUD 56150

236 025 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (225000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Votre agence vous propose cette belle chaumière de 110m2 habitables sur 1375m2 de terrain. Entièrement rénovée.
Elle se compose au RDC : une belle pièce de vie de 40m2 avec une très belle cheminée, déjà tubée, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, un cellier / buanderie + WC.
A l'étage : une grande mezzanine avec coin chambre et bureau, une autre chambre + petite mais très cosy, une grande salle de bain avec douche et baignoire + WC.
Ouvertures changées en 2021 en aluminium et double vitrage, chauffage électrique à inertie (Applimo Soleidou et Airlec Aurédou) récent.
Assainissement par fosse septique aux normes ( en PVC, de 5m3, année 2018 ). Connexion internet.
Toit de chaume en très bon état et entretenu régulièrement.
Vous serez charmé par son terrain arboré et sans vis à vis, vous y trouverez un très beau four à pain en pierres en état de fonctionnement.
Tous commerces à proximité (à pieds).
A VISITER SANS TARDER !
Consommation énergétique : classe E
Emission de GES : classe B
Prix 236 025EUR dont seulement 4.9% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.
Ref : 8329

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    BAUD (56150) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (292 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      292
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1830 € TTC / an et 2520 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COTE PARTICULIERS LANGUIDIC

    9 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 56440 LANGUIDIC

    Appeler l’agence Tél : 02.97.65.16.24
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