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Réf. 11900-IM

Achat Maison 3 pièces 66m²

89 250 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres

Description du bien


Située à quelques minutes du bourg d'Eréac avec ses commerces de proximité, à 10 mns de Broons et de Merdrignac cette jolie maison de pays profite d'un bel et paisible environnement de campagne.
Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau avec wc. A l'étage se trouve 2 chambres.
Vous profiterez d'un superbe terrain arboré de plus de 3 700 m² parfait pour accueillir vos animaux ! En plus : deux dépendances et un grand hangar ! Idéal pour le stockage, pour garer vos véhicules ou pour faire un parfait atelier !
Ce bien est à rénover afin qu'il devienne un vrai nid douillet à votre goût.
Idéal 1ère acquisition !
Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.



Inès MEGRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905211041 - SAINT-MALO.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 66 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (467 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      467
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE ARGUENON

    12 rue Chateaubriand 35270 COMBOURG

    Appeler l’agence Tél : 0296399673
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