Achat Maison 5 pièces 164m²
415 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. V02686
Description du bien
Opportunité à saisir : baisse de prix pour cette villa d'architecte.
Découvrez cette magnifique villa construite en 2007, idéalement située à proximité du charmant village de Carcès. Nichée sur un terrain de 768 m², cette propriété offre une vue imprenable et dégagée. Les volumes spacieux et lumineux de cette maison sauront vous séduire.
En rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste séjour de 54 m² env, baigné de lumière grâce à son orientation sud. La maison est directement reliée au garage, pratique pour le stationnement et le rangement. Une grande chambre, idéale pour les parents ou comme chambre d'amis, se trouvent à ce niveau, ainsi que des toilettes indépendants.
A l'étage, deux belles chambres vous attendent, possibilité d'une supplémentaire, une salle d'eau, toilettes indépendants, et un dégagement pouvant être utilisé comme coin bureau, idéal pour le télétravail ou les études.
Le confort est assuré par un système de chauffage électrique comprenant une climatisation réversible et des radiateurs. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace, tandis que les volets coulissants modernes ajoutent une touche de sophistication à la maison.
La villa est raccordée au tout-à-l'égout.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette villa.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Quote part charges courantes : 300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1810 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE MARECHAL FOCH 83570 CARCES