Achat Appartement 3 pièces 70m² OUISTREHAM 14150
279 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (265004 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 70m² - OUISTREHAM
Exclusivité
Réf. 1401998
Description du bien
À découvrir ches Albatros Immobilier en EXCLUSIVITE, l'appartement "VANNEAU HUPPE"
À vendre à Ouistreham Riva Bella
Dans une résidence de standing et sécurisée, idéalement située au pied des commerces et des animations, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces en excellent état.
Avec une surface habitable de 70 m², il offre :
Une spacieuse pièce de vie de 41 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée.
Deux chambres confortables.
Une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Profitez également d'une terrasse exposée Est, parfaite pour vos moments de détente.
L'appartement est vendu avec :
Une place de parking privative et sécurisée.
Un garage fermé, pour encore plus de confort.
Situé dans l'une des zones les plus prisées d'Ouistreham Riva Bella, ce bien allie confort, proximité des services et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 5,47 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires, soit 14 500 € TTC ) Prix de vente 279 500 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 981 € par an.
Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
OUISTREHAM (14150)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1090 € TTC / an et 1530 € TTC / an
Non communiqué
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3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM