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Achat Maison GAILLAC(81600)

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Maison 5 pièces - 126m² - GAILLAC

254 400 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3552
  • Lieu :
    GAILLAC 81600
  • Surface : 126m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Au calme, une maison de qualité, garage et jardin
Au calme, à Gaillac, une maison de maçon de qualité, construite en 1974, de quelque 126m2 y compris un studio plus récent d'env. 35m2 qui permet de recevoir des amis, un adolescent en mal d'indépendance. La partie principale compte un beau séjour, une petite cuisine qui pourrait bien s'agrandir, une chambre toujours en rez-de-chaussée et deux autres chambres au-dessus du garage sur plancher avec placards, ainsi qu'une salle de bain. Ajoutez à cela une grande véranda, un garage avec portail sectionnel et un terrain arboré. Les fenêtres sont en double vitrage sauf une, le chauffage est désormais assuré par une pompe à chaleur réversible et un insert, les volets sont électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
CRITERES TECHNIQUES Nb Chambres : 4
Surf.Hab.(m²) : 126
Surf.Terr.(m²) : 1064
Nb.Pieces : 5
Année construction. : 1974
Taxe foncière : 2337 euros
NB salle d?eau/bain : 2
------
Style De Bien : Maison traditionnelle
Etat : Bon état
Chauffage : Central au gaz de ville et ins
Mitoyenneté : Indépendant
Evacuation eaux usées : Tout à l?égout
------
Chambre en RDC
Garage
Terrasse
Jardin
Double vitrage

Prix : 254 400 ? *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1180 ? et 1660 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 126 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (147 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    20
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

GAILLAC 81600

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Agence immobilière

L ESPRIT DU SUD

ROUTE DE SAINT WAAST 81800 COUFOULEUX

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