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Appartements à louer - ROUEN (76100)

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ROUEN (76100)

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Appartement 2 pièces - 40m² - ROUEN

670 € par mois

Charges comprises
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Réf. LA2509-HGI
  • Lieu :
    ROUEN 76000
  • Surface : 40m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 670 € par mois charges comprises
Loyer de base : 630 €
  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 300 €
Honoraires charge locataire : 440 € TTC dont
  - 120 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À visiter ! Idéal étudiant ou jeune actif, appartement en rez-de-chaussée de 40m2 entièrement rénové avec goût dont rénovation énergétique (changement chaudière et isolation), situé à 5 min à pied de l'hyper-centre. Dans une copropriété de standing, celui-ci comprend : un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec WC.



Belle hauteur sous plafond avec grandes fenêtres en double vitrage.




Idéalement situé entre le centre-ville et la gare, celui-ci est loué entièrement meublé.

Les plus :

- Calme

- Sécurisé

- Lumineux

- Machine à laver le linge

- Proche de toute commodité

- Situé sur la nouvelle ligne T4

- Proche Fac de droit, gare, commerces, centre-ville



Disponible immédiatement

Honoraires de 440 ? TTC à la charge du locataire comprenant 120 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1408.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 40 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (364 kWh/m² an)
    F (79 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    364
    79
    79
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1040 € TTC / an et 1408 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ROUEN 76000

Agence immobilière

22 RUE SAINT-GERVAIS 76000 ROUEN

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