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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 158m² - GRIGNAN

Réf. 015778-5295122

Achat Maison 6 pièces 158m² GRIGNAN 26230

562 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (530188 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

REGION GRIGNAN - Drôme Provençale
Au cœur d'un terrain boisé d'environ 7000 m² surplombant des champs de lavandes et bénéficiant d'une jolie vue sur les monts alentours, villa de construction traditionnelle offrant environ 158 m² avec deux grandes terrasses + un sous-sol total. Séjour cathédral et salle à manger pour 52 m², grande mezzanine, cuisine équipée 15 m², 4 chambres confortables, salle d'eau, garage 32 m², atelier 26 m², chaufferie, cave, boulodrome...
Chauffage gainable via pompe à chaleur Air/air (et rafraichissant).
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230.

--- Habitation au 1er niveau (accessible de plain pied) ---
Terrasse en partie couverte 22 m²
Entrée 8 m²
Séjour cathédral avec cheminée insert et salle à manger pour 52 m² avec accès terrasse à l'Est
Mezzanine sur séjour pour environ 14 m²
Cuisine équipée 15 m² avec accès terrasse
Dégagement avec placard 6,70 m²
Salle d'eau douche italienne 8 m²
Wc indépendant 1,30 m²
Chambre1 de 10,50 m² avec placard
Chambre2 de 14,50 m² avec placard
Chambre3 de 14,50 avec placard et accès terrasse
Chambre4 ou bureau e 13,50 avec accès terrasse

--- REZ DE JARDIN ---
Terrasse couverte 21,50 m²
Une pièce de 14 m²
Cellier/buanderie 7 m²
Garage 32 m²
Atelier 26 m²
wc fermé 1 m²
Une pièce de 25,50 m² avec adoucisseur d'eau
Cave de 22 m² avec accès vide sanitaire

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 158 m²

    Localisation du bien

    GRIGNAN (26230) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1350 € TTC / an et 1880 € TTC / an
      Non communiqué

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    BOSCHI IMMOBILIER

    95 Chemin des Marchands 26230 GRIGNAN

    Appeler l’agence Tél : 04 75 00 07 55
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