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Réf. 2092

Achat Maison 4 pièces 108m² BRIENON SUR ARMANCON 89210

127 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Pavillon sur sous-sol de 4 pièces vous offre un espace confortable pour créer un chez-vous chaleureux. À l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
L'intérieur comprend une cuisine, une pièce de vie spacieuse, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Le sous-sol est un atout supplémentaire, comprenant une cuisine d'été / buanderie, une chambre supplémentaire pour vos invités ou comme espace de travail, une cave et un garage. Vous serez également ravi de la hauteur sous plafond généreuse du sous-sol, qui vous permettra d'exploiter pleinement son potentiel.
Située sur un terrain clos et arboré avec cabanon de jardin et un puits. Vous pourrez profiter de moments de détente dans votre propre espace extérieur.
En ce qui concerne le confort et l'efficacité énergétique, cette maison est équipée d'un système de chauffage récent à pompe à chaleur, vous assurant une chaleur agréable tout en limitant les dépenses énergétiques. De plus, un ballon chauffe-eau thermodynamique est installé pour la production d'eau chaude, vous permettant de réduire votre empreinte écologique.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pratique et confortable.
Travaux de raffraichissement et de remise au goût du jour à prévoir.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRIENON SUR ARMANCON (89210) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (146 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      146
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 980 € TTC / an et 1380 € TTC / an
      01/01/2021

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    COLBERT IMMOBILIER

    20 rue Gatelot 89250 SEIGNELAY

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