Appartement 2 pièces - 48m² - TOMBLAINE
135 000 €
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Lieu :
TOMBLAINE 54510
- Surface : 48m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée à Tomblaine, voici un bien immobilier qui saura vous séduire ! Laissez-moi vous présenter cet appartement d'environ 48m2, véritable bijou de confort et de modernité.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par une entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Le salon spacieux de 20m2, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée et semi-équipée, créant ainsi un espace convivial et chaleureux où partager de bons moments en famille ou entre amis. De plus, cette pièce donne accès à un balcon de 8m2, idéal pour profiter de la vue panoramique et des douces soirées d'été.
L'appartement dispose également d'une confortable chambre, parfaite pour vous ressourcer après une longue journée, ainsi que d'une salle de bains avec wc, alliant praticité et élégance. Les fenêtres en double vitrage, les encadrements PVC et les volets roulants PVC assurent une isolation optimale, vous permettant de profiter d'un confort thermique et acoustique tout au long de l'année. De plus, le chauffage gaz individuel vous garantit une chaleur douillette en hiver.
Côté commodités, vous apprécierez la présence d'une cave pour stocker vos affaires en toute tranquillité, ainsi qu'une place de parking attitrée pour garer votre véhicule en toute sérénité.
Situé au 4 bis rue Pasteur, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, la résidence, datant de 2009, est parfaitement entretenue, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) atteste des bonnes performances énergétiques de ce bien, gage de maîtrise des consommations et de confort au quotidien.
Tout cela est à vous pour le prix attractif de 135 000EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un appartement moderne, lumineux et fonctionnel, dans un cadre de vie paisible et agréable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de ce bien d'exception ! Visite virtuelle disponible
Bien en copropriété : 22 lots principaux
Taxe foncière : 783EUR/an Charges annuelle : 995EUR/an soit 83EUR/mois Honoraires à la charge du vendeur Contacter : Gauthier GERARDIN 06.31.16.47.01 gg@immoconseil-debever.com Immobilier Conseil Debever
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 48 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (191 kWh/m² an)
E (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info19144 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Localisation
TOMBLAINE 54510
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
