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Appartement 1 pièce 36m² TROYES 10000 TROYES
Réf. 19591

Achat Appartement 1 pièce 36m² TROYES 10000

76 300 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Dans une copropriété sécurisée pleine de charme, proche tout commerces, située à TROYES dans le Bouchon de Champagne. Deux studios de 17,15m2 et 18,99 m2 en loi carrez comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau. Actuellement loué 315EUR + 15EUR de charges et 310EUR + 15EUR de charges, les baux sont en date du 15/02/2019 (12 mois) et 03/09/2020 (3 ans) Spécial investisseur et idéalement situé, les appartements ont un fort potentiel à exploiter. RENTABILITE brut 10% Informations techniques : chauffage individuel électrique, les huisseries sont en simple vitrage et sur vitrage. Eau chaude par cumulus. Logement à consommation énergetique excessive classe G Information copropriété : nombre de lots : 12 Quote-part de charges annuelle: 820 EUR soit 34 EUR par logement par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 36 m²

Localisation du bien

TROYES (10000) , AUBE (10) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (496 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    496
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 560 € TTC / an et 800 € TTC / an
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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YVES DAMONTE IMMOBILIER

120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES

Appeler l’agence Tél : 0669646044
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