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Réf. 1650

Achat Maison 5 pièces 125m² CREVANT LAVEINE 63350

107 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (100000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de Crevant-Laveine , au 15 Rue de la Croix d'Allier , maison de plain-pied de 1970 de 125 M2 à relooker comprenant :
-entrée + cuisine + 2 chambres + séjour/salle à manger pouvant être aménagée en chambre et bureau + séjour/salle à manger (extension) avec insert + salle d'eau + WC ; cave en sous-sol.
- Dépendances : garage 1 voiture + cabanons divers
La maison est habitable rapidement , les différents élèments et équipements datent de la construction , la douche a été refaite en 2008.
Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur de 2021.
Les toitures de la maison et des dépendances sont en plaques fibro-ciment amiante.
L'assainissement individuel (pas de tout à l'égout sur la commune) est à refaire , délai de 1 an aprés la vente.
La maison est située sur un terrain attenant de 3000 M2 non constructible (zone N du plan local d'urbanisme de la commune).
DPE réalisé le 24/05/2023 : Classe Energie C et Classe Climat A.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1160 EUR et 1610 EUR , selon prix moyens des énergies au 01/01/2021 , abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Prix de 107 000 EUR , comprenant les honoraires d'agence de 7000 EURTTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 100 000 EUR.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
04-73-73-86-90
morterolimmo@orange.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CREVANT LAVEINE (63350) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1160 € TTC / an et 1610 € TTC / an
      01/01/2021

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    MORTEROL IMMOBILIER

    50 GRANDE RUE 63350 MARINGUES

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