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Réf. 31222275

Achat Maison 11 pièces 1 000m² BRAM 11150

1 670 000 Honoraires charge vendeur

Description du bien

Magnifique domaine de chasse d'une superficie totale de 177 hectares situé dans l'Aude, au coeur de la Montagne Noire.

L'ensemble bâti propose des prestations de qualité, en vue de recevoir au mieux les convives (participants aux journées de chasses, séminaires, mariages). Il comprend :
- divers logements meublés et loués à l'année, dont 6 chalets de 28m², 1 chalet de 35m², ainsi que 6 gîtes de 130 à 140m².
- une grande salle de réception d'environ 160m², complétée par un bar de 60m²,
- une cuisine équipée indépendante,
- une grande piscine 14 x 4.5m avec vestiaires,
- une écurie 7 box de 180 m².

La parcellaire est d'un seul tenant et entièrement clos. Il se compose de 105 hectares de bois et parcours (avec Plan Simple de Gestion), de 70 hectares de terres et de prairies (avec Droits à Paiement de Base) et d'un lac collinaire d'environ 1ha.

Amateurs de chasse et de nature, à la recherche d'un projet permettant d'allier passion et rentabilité économique, cette propriété est faite pour vous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 1000 m²

    Localisation du bien

    BRAM (11150) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (265 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      265
      6
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      10/02/2024

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